08年2月份的楼市不论是供应量还是交易量都非常冷清，新开盘项目仅有6个，创下了历年来2月份新增供应量的新低。进入3月，北京楼市回暖迹象明显。多个项目开始在3月入市交易，并且新入市交易的数量和价格有所回升。业内普遍认为，随着3月份新入市楼盘数量的增加，预计3月底4月初，北京楼市将开始全面回暖阶段，市场供应和交易量将出现大幅度增加。 中新社发 追影 摄
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北京楼市回暖迹象明显 3月住宅期房签约涨138%
2008年04月02日 08:51 来源：京华时报 
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发表评论 3月份北京楼市回暖迹象明显，住宅期房签约大幅回升。北京市房地产交易管理网的数据显示，3月北京住宅期房签约为5672套，较之2月份签约2382套，增幅达138%。
中大恒基不动产营销总经理赵晨明分析，3月交易量明显上升，特别是3月的最后一周，商品住宅销售全线飘红。其原因主要有4个方面：1.自住型需求继续坚挺；
2.近期股市不稳定，部分资金从股市回流楼市；
3.有些开发商根据自己项目的实际销售状况，采取了“高开低走”、打折让利的方式，提高了销售量；
4.此前一段时间小户型供应量不足，一部分需求较强而购买力较弱的购房者持币待购，近期小户型供应量增加，一定程度上满足了市场需求。
不过记者注意到，今年3月份的住宅期房签约虽然比上月明显上升，但是与去年同期相比还是有近三成的下降。去年3月份北京住宅期房签约达到了8004套。因此，市场观望情绪还仍然存在。 (记者赵丽萍)
【编辑:闻育旻】
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