中新社北京六月十二日电 根据北京市房地产交易管理网数据显示，今年北京房地产市场一季度新房销售月平均撤销次数约一千套以上。而在四五月份，这样的状况伴随着房地产商促销打折而呈愈演愈烈之势。

　　北京很多楼盘买房送车、送装修、送物业费、送家电……目前地产销售又开始赠送保值承诺。也就是说，你买的房子在销售过程中如果降价，开发商将全额返还给先期购买者全额差价。

　　去年，北京出现了地面价超越周边二手房价格的怪事，这使得很多开发商深受土地拖累，资金短缺。今年六月五日，北京市土地整理储备中心公布的《北京市2008年度土地储备开发计划》显示：北京市在土地储备总量上，二00七年结转土地储备开发面积八千三百公顷，二00八年度新增土地储备开发面积二千八百公顷，到二00八年末结存土地储备开发面积九千公顷。大量的土地供给，也无疑将促使北京房地产总体价格进一步下降。