中新社重庆九月十四日电 题：重庆楼市花样百出激战中秋时节

　　作者 杜远

　　月圆人团圆，在这个凸显“家”概念的节日，重庆房地产商使出浑身解数，力图借中秋节开启“金九银十”的销售旺季。

　　相关统计数据显示，二00八年上半年重庆主城房地产交易量同比下降约二成。面对市场调整，山城不少房地产商再次祭出以活动聚人气、以人气提销售的老招数。中秋节假期，歌舞表演、观景赏月、露天电影、时尚派对、抽奖猜谜等活动在重庆一些售楼现场粉墨登场。

　　十四日下午，某公司售楼小姐在重庆渝北某楼盘布置“观景赏月”活动现场。桌椅被安置在小区中庭的园林景观旁，房产商邀看楼者品茗赏月的同时，也向他们展示小区“流水潺潺，意境悠然”的景观设计。

　　“中秋是个极好的营销由头，在一个人人念家、温情脉脉的气氛中向消费者推销房子水到渠成，毫无突兀之感。”某楼盘售楼部经理告诉记者。

　　与直接吸引购房消费者不同，重庆北部新区某楼盘打起“口碑营销”的算盘。该楼盘于十三日晚举办了一场业主中秋联谊晚会，靓丽的模特、炫目的歌舞、众人同乐的猜谜抽奖活动让老业主颇为满意。“楼市在进入调整期后，与传统促销方式相比，由老业主推荐新业主的方式往往会收到奇效”，该小区营销人员表示。

　　一些实力较弱的中小开发商则采用了成本更为低廉的营销手段。一条“中秋外出探亲旅游，注意行车安全”的短信、一张邮寄而至的月饼票花费不多，却也能让潜在消费者心头一暖。

　　如果说上述招数都是打造企业形象的软营销的话，重庆部分一线地产商则在中秋前使出调整价格的“硬手腕”。某地产商宣布将在国庆前后将旗下在售楼盘价格每平方米下调三百至一千元人民币。

　　“不怕你不买，就怕你不来”，如今已成舆论热点的上述降价房地产商副总裁李战洪自信满满地对记者说。该公司高调降价举动使其旗下多处楼盘售楼现场连日来频现去年楼市“牛市”时人山人海的场景。(完)