和普遍预期的一样，京城楼市到目前仍未显出“金九银十”的态势。由于急于回笼资金，很多开发商均在近期加大了获取预售资格售房的力度。记者在北京市房地产交易管理网上了解到，9月份市建委共批准预售许可楼盘51个，比8月份增加了近一倍，批准预售面积共计164.9万平方米，其中，住宅项目批准上市套数为11124套。获批预售的商品住宅均价为13640元/平方米，与去年同期下降了11.4%。

　　来自北京市房地产交易管理网和亚豪机构的统计数据显示，在9月和“十一”黄金周期间成交的约1.15万套期房住宅中，经济适用房和限价房占到了70%以上。(记者刘宇鑫)