财政部出台的10条规定，其中大部分是针对首次置业者的利好消息，如下调契税至1%。中介人士表示，中央政府推出救市措施给广州楼市带来极大的鼓舞，近期二手楼市客流量较上月增加两成多，以中低价房为目标的初次置业者的回流明显，但是改善型需求的态度仍然非常谨慎。

　　前线经纪向记者表示，在两次降息和政府下调契税出招救市后，二手楼市在经历低迷后，终于在10月迎来了转机。满堂红美好居分店负责人表示，与上个月相比，这个月的看楼客多了25%左右，其中主要是因为结婚等原因买房的初次置业者，总价40万～45万元的两房单位最受欢迎。据介绍，这些初次置业者很多已观望了很久，最近看到楼市的利好消息开始增多，觉得楼价大跌的可能性已不大，因此又重新将买房的计划摆到桌面上来。

　　满堂红研究部肖文晓表示，近期看楼量增多的情况在楼市普遍存在。但很多置业者认为楼价在半年到一年内都不会有上涨的希望，因此精挑细选是置业者买房的常态。而业主的心态普遍较弱，不仅讳言涨价，而且在讨价还价中往往会有所让步。 (李凤荷)