朝阳区第二批经适房摇号配售 3405户申购家庭摇568套房源————

　　3405户申购家庭摇号，而配售的经济适用住房房源只有568套，这是昨天上午发生在朝阳区第二批经济适用住房和限价房摇号现场的“残酷情景”。有关负责人对此表示：“今后，随着保障房和限价房审核工作进入常态，经济适用住房、限价房摇号‘人多房少’将是常态。”同时他也明确表示，那些因没有房源，虽然摇上号但没能选房的申购家庭将不算“弃权”，可进入轮候，直接参加下次的摇号配售。

　　3405户家庭568套房

　　“但愿我能摇上号、选上房。”昨天，在朝阳区第二批经济适用住房和限价房摇号现场，王琪满脸紧张。“3405户申请家庭参加，却只有568套经济适用住房，我多么希望一会儿摇号自己能排在前568名，能有机会在这次选上房。”王琪告诉记者。

　　此前，首批经济适用住房申购家庭摇号配售时“房比人多”，每个摇号家庭都有机会选房。但从石景山区开始到昨天的朝阳区，相继开始摇号配售的第二批经济适用住房申购家庭显然要面对“差额摇号”问题。11月7日，石景山区1111户经济适用住房摇号家庭却只有310套房源，摇中率仅为27.9%。相比石景山区，昨天进行摇号配售的朝阳区第二批经济适用住房申购家庭更“艰难”，3405户中只有568户可以选到房子，摇中率仅为16.7%。

　　“人多房少是正常的”

　　“随着各区县廉租房、经济适用住房和限价房审核工作的推进，政策性住房摇号出现‘人多房少’是正常的现象。”昨天，有关负责人对此表示。

　　事实上，不仅是经济适用住房摇号已经开始“差额摇号”，限价房摇号也是如此：11月20日，海淀区进行第二批4749户限价房申购家庭摇号配售，用于配售的房源仅为2180套，摇中率为45.9%。

　　有关负责人解释，政策性住房开始出现“人多房少”的原因有二，一是随着首批经济适用住房、限价房申购家庭顺利购房，很多此前对政策性住房政策抱观望态度的人开始行动起来，进行就近申请，截至上周五，本市累计审核通过廉租房申请家庭已达5445户，经济适用住房申购家庭已达23897户，而限价房申购家庭也已达23221户；二是无论是经济适用住房还是限价房，从土地出让、开工建设，到可以销售，需要一定的周期。

　　轮候三年没房子将直接配售

　　“对因为房源不够而摇了号却没有房子选的家庭，不算做放弃选房，可直接进入下次摇号配售。”有关负责人指出。此外，根据有关规定，符合条件的申购家庭如果三年都没有摇中房源，第四年将由所在区县住房保障部门直接配售房源。

　　朝阳区房管局希望通过本报提醒此次参加摇号配售的家庭，由于此次房源有限，若排在前面的摇号家庭按选房序号选完了568套房源，就不再通知后面的摇号家庭，但后面这些因为没有房源而没有选房的家庭将直接参加下次摇号配售。

　　“还有一点，请摇号家庭放心，如果申购家庭三年都没有摇中房源，按现行的政策性住房有关规定，第四年将由所在区县住房保障部门直接配售房源。”昨天，有关负责人特别强调。(记者　余美英)