受各地加紧出台房地产“救市”措施及商业银行陆续推出房贷新政的影响， 近来上海、北京等地楼市成交量有所放大，天相投顾预计年底前主要城市成交量环比将持续回暖。

　　天相跟踪的数据显示，上周上海、杭州、深圳等主要城市的日均成交量较前均有不同程度的增加。截至11月24日，已有深圳、北京等4个城市成交量超过10月总成交量，其它几个城市成交量也与10月相差无几。从整体来看，11月主要城市成交量环比回暖几成定局。

　　天相分析认为，除受政策面影响外，各地楼市回暖也有独特的动因，比如深圳房价调整基本到位、北京大量限价房入市及部分房地产商配合降价刺激需求等。天相预计，虽然监管部门为控制风险表示不会放松二套房贷，但如果楼市成交回暖难以持续，为了避免房地产行业快速下行进而引起我国经济增速过快下滑，二套房贷政策仍存在调整的可能。(作者： 王瑞霞)