为刺激消费，商务部日前要求金融机构提供赊销、循环消费的环境。昨日，来自我市多家银行的消息称，近期将大规模推出房屋按揭的加按等循环房贷，以响应商务部的要求，刺激消费。

　　所谓循环房贷，就是市民将自己的住房作为抵押物，循环向银行申请贷款，无论是已经还完房贷的住房，还是正在偿还房贷的住房，都可以用来申请循环房贷，而贷款用途主要是用于购车、装修等大额消费。

　　例如，一套银行评估价为50万元的房屋用来抵押，银行可以贷70%(35万元)的金额供市民消费；如果这套房还处于按揭中，尚有20万元没还完，则可以贷15万元(35万减去20万)用于消费。无论是35万还是15万元，市民在还款完毕的情况下，仍然可以继续享受相应的额度，也就是说，这35万或15万的贷款额度可以循环使用。

　　据了解，目前多数银行的循环授信额度都是抵押房屋总价款的70%，但光大等少数银行有些不一样，是100%授信，即购房总价款是多少，就可以贷多少，但还款年限一般在两年以内。

　　交行人士透露，以前，由于对贷款资金的具体用途不便监控，银监会曾叫停循环房贷，如今得到商务部的许可，银行推行循环房贷也自然顺理成章了，“因为这是招揽房贷客户以及挽留房贷客户的一种重要手段。”(记者 王兴)