针对重庆元旦后的房价微跌、开始理性回归，昨日，市委常委、常务副市长黄奇帆接受媒体集体采访时表示，“房价下跌，这对购房者来说是一件好事。”

　　2月13日，国家发改委、国家统计局发布消息称，1月重庆房屋销售价格同比下降2.9%，环比下降了0.8%，降幅居全国第六位，高于全国水平。

　　“从国际公认的规律来看，一座城市每平方米的房价，应大致相当于中等收入者的月薪。这样算下来，一个家庭五六年的收入便可购买一套八九十平方米的商品房。”黄奇帆说，当一座城市房价过高时，便含有经济泡沫，是要出问题的。

　　黄奇帆说，要使商品房价回归到理性状态，关键是政府不能唯利是图，不要把地价卖得太高。在重庆，政府出让土地时，坚持楼面地价不超过房价的1/3，也就是常所说的面粉价不能卖得比面包还要贵。

　　“当然，房价理性回归，也不得低过头，如能达到中等收入家庭五六年，或个人十年左右能买得起一套房的标准，这便是理想状态”，黄奇帆说。

　　除了商品房外，政府还应该加大廉租房、经济适用房的建设规模，为更多低收入家庭提供住房保障。黄奇帆表示，今后市政府会考虑对经济适用房各大交易环节实行不收税政策，降低交易成本，但前提是交易对象必须是低收入家庭，这样可避免政府年年都要修建大量经济适用房的压力。(记者 陈林 刘海燕)