虽然2月楼市依旧低迷，但北京3月楼市却值得期待。据亚豪机构统计数据显示，在即将到来的3月份计划开盘项目有26个，与1月、2月相比开盘个数明显增加，增幅达5成以上。

　　在3月即将开盘的26个项目中，纯新盘项目有10个，占整体开盘项目的4成，其余项目均为老项目后期开盘。而1月份、2月份两个月，仅有一个纯新盘项目入市。纯新盘项目开盘个数明显增加，成了3月京城楼市的一大特点。

　　亚豪机构副总经理高姗分析认为，这主要和目前京城已经出台的刺激楼市回暖的政策措施以及即将在3月份召开的“两会”因素有关。春节前，北京市政府出台了促进楼市健康发展的43号文件，提出了15项促进楼市发展的措施，其中暂停“限外令”，对9070政策的松绑，首开地方政府救市先河，对开发商及楼市触动很大，但由于市场发展的惯性及政策滞后性的特点，所以救市效果并未在2月份显现，而接下来的几个月这些政策有望发挥出更明显的效果。除此之外，即将召开的“两会”也让许多开发商充满了期待，可以预见在目前经济大环境低迷、救市呼声高涨的时期，有关如何促进房地产市场繁荣的话题肯定会被提及，而且，很有可能在会后出台更为积极的救市措施。因此，许多开发商都提升了入市销售的信心。