昨日,国家统计局公布的全国1-3月房地产市场运行情况显示,广东房地产投资继续呈下降趋势,今年一季度全省共完成投资475.1亿元,其中住宅占345.4亿元,分别比去年同期下降15%和13.2%;不过,同期商品房销售数据出现回暖迹象,全省一季度销售商品房1121.37万平方米,同比增长38%;销售金额672.68亿元,增长46.2%。
统计显示,1-3月,全国商品房销售面积11309万平方米,同比增长8.2%,广东这一数值高于全国增幅近30%。
今年3月,新建住宅销售价格与上年同月相比,深圳下降12.2%、广州下降8.9%,同处降幅比较大的城市之列;而从3月份房屋销售价格指数来看,广州同比指数为95.5,深圳为87.3,前者显然与去年同期价格更为接近,后者房价调整幅度更大。
其中新建住宅价格指数,广州同比91.1,深圳87.8;二手房屋价格指数方面,广州同比97.8,说明二手房屋价格几乎与去年同期持平,而深圳指数只有84.3。与今年2月相比,上述无论一手还是二手房屋价格指数,广深两地均在100.1至100.9区间,显示房价整体上稳中略有回升。这一房价变动轨迹与全国数据也大体一致:尽管3月全国70大中城市房价同比下降1.3%,但环比上涨0.2%,这是八个月来房价环比首次上升。
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