在这个楼价被有钱人越炒越高的时候，对于大多数想买楼的首次置业者来说，出路恐怕只能在买二手房和等待申购限价房中选择了。

　　出路一：买潜力二手房

　　有专家建议，年轻人购房不要追求一步到位，如果现在想买到价格比较适中的房子，最好选择未来会有地铁在附近的小区的二手房。其好处是，目前其价格还未到最高位，但忍受两年公车上下班后，就能幸福地成为“地铁一族”了。比如可以选择芳村大道西的逸彩新世界或者白云大道岭南新世界的早期单位，目前价格在7000~8000元/m2。要不就选择现在附近已经有地铁、但不是商业旺地的小区，比如可以选择地铁一号线芳村站点周围的早期商品房或房改房，目前楼梯楼价格约在7000多元/m2左右。

　　出路二：申购限价房

　　首次置业者也可以等待申购政府推出的限价房。目前即将推出的限价房只有金沙洲的保利·西子湾一个项目，套数不过1600多套，其他的尚在动工初期甚至“晒地”中，但等房的却有千千万万的人，相信“中奖”的概率较低。不过，尽管限价房所在地区目前各种配套都不完善，但是金沙洲和科学城都是政府重点打造的新城，未来的发展前景无可限量。符合资格的首次置业者最好还是积极参与限价房的申购报名。

　　各区限价房最新工程进展

　　金沙洲四个限价地项目共可提供约4500多套90平方米以下中小户型。保利·西子湾：正在施工中，约推出1600多套单位，限价6500元/m2，预计11月可达到开售要求。中海金沙洲两项目：项目正在施工中，限价6150元/m2和6375元/m2，预计2008年1月开售。富力金沙洲项目：限价6050元/m2。

　　万科科学城项目：项目刚开工，总套数约2700套，限价6000元/m2，预计2008年内开售。龙光科学城项目：尚未动工，总套数约1900套，限价4000元/m2，预计2008年内开售。

　　风神汽车房地产公司新华镇风神大道北地块： 限价2800元/m2，提供2400多套中小户型，东风日产员工有优先购买权。(记者 陈白帆)