二套房贷也享七折利率 银行普遍放宽二套房贷政策——中新网
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    二套房贷也享七折利率 银行普遍放宽二套房贷政策
2009年04月13日 11:45 来源:齐鲁晚报 发表评论  【字体:↑大 ↓小

  尽管政策面上没有明确的松动,但各家银行普遍放宽了二套房贷政策。最近多家银行出台规定,如果第一套房贷款已经还清,那么第二套房可以按照第一套房首付20%、利率7折的规定执行;还有银行做出规定,即使第一套房贷款没有还清,那么第二套房通过采取变通措施,也可以按照第一套房的优惠利率执行。

  12日下午,读者李先生致电本报说,他刚刚在售楼处听到了利好消息,如果第一套房贷款还清了,那么第二套房可以执行一套房7折的优惠利率。他随后致电农业银行的信贷人员并得到证实:如果第一套房贷款已经还清,那么二套房可以按一套房政策执行;如果第一套房贷款还没有还清,那么二套房也不需上浮,按基准利率执行,并告知“该规定已执行一两个星期”。

  事实上不止一家银行放宽了房贷政策。记者从交通银行客服中心了解到,购买二套房或者二套房以上客户,利率高于8.5折的,如满足一定条件,可申请一套房7折利率。

  记者从招商银行获悉,按照该行规定,以家庭为单位,如果第一套房贷已经还清,那么再贷款购买第二套房,就可以按照一套房首付20%、利率7折的政策执行;中信银行则规定,以借款人为单位,只要借款人名下没有贷款记录,就可以按一套房政策来执行。

  深发展规定,不管第一套房的贷款有没有还清,只要客户到当地居委会开具一份现有住房情况说明,证明房子小,人口多,需改善住房,并盖章生效,那么银行就可以按一套房政策办理二套房贷款。银行可为客户提供情况说明范本,范本中具有居委会免责条款。

  不过,对于已经办理了利率上浮10%的二套房客户来说,各家银行均表示没办法处理。这种情况只能在取得房产证后办理“转按揭”,然后按第一套房政策执行。

  2009年第一季度刚刚过去,关于楼市回暖、重现小阳春行情的传闻就不绝于耳。房地产供需火爆的行情,或许与二套房政策松动有直接关系。

【编辑:位宇祥

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直隶巴人的原贴:
我国实施高温补贴政策已有年头了,但是多地标准已数年未涨,高温津贴落实遭遇尴尬。
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