中新社北京十月二十六日电 题：多种因素推动中国房价继续上扬

　　作者 李妍

　　今日从国家发改委传来消息，二00七年九月，全国七十个大中城市房屋销售价格同比上涨百分之八点九，环比增长百分之一点七，涨幅比上月分别高出零点七和零点三个百分点。其中深圳、北海、乌鲁木齐、北京、杭州位居房价上涨的前五位。

　　“最近几年住房价格一直呈现上升态势，今年这种势头又有所加快。”在某房地产公司，记者听到该公司负责人这样介绍。

　　国家统计局新闻发言人李晓超近日在国新办举行的新闻发布会上表示，中国房价持续上涨，首先是因为需求增长很快。近年来，随着经济的快速发展，中国居民收入水平不断增加，城市化进程不断加快，并且存在居民多套住房的需求，因此，住房需求自然又会有所放大。

　　其次，他指出，由于中国目前住宅的供应相对偏紧，还存在着结构不尽合理的情况。特别是针对中低价位的中小户型住房所占比例还偏低，因此造成了新建商品住宅和二手住宅的价格持续上涨。

　　第三，是由于中国的土地开发建设成本的提高。据了解，二00七年前三季度，全国七十个大中城市土地交易价格上涨较快，一至三季度累计平均上涨百分之十二点八。同时，建筑材料价格上涨，人工成本、机械使用费的上涨也都形成了对房价上涨的推动。

　　此外，李晓超提出，由于现在市场上存在着对住房价格继续上涨的预期，因此出现以投资的形式购买住房的需求，进一步推动房价上涨。

　　著名经济学家厉以宁近日也指出，由于现在有越来越多的国际商人聚集北京进行投资，这方面的需求增加，因此中国的房价还是会继续上涨。他建议，中国政府应该多建造廉价出租房和经济适用房，以满足普通百姓的住房需求。(完)