69套房子协议转让，不去房地产交易中心办理过户，这样的风险谁肯承担？

　　通过“零首付”方式从银行贷款，用三四百万元就买了近百套房，可能吗？

　　李金东有50套房购于2006年年底，深圳房价并未跌到当时水平，怎会亏本？

　　《深圳一炒家囤房上亿惨破产？》昨日本报转载报道，“深圳一炒房客囤房69套资产上亿，谁料楼市大跌终告破产……”此消息最近被国内媒体广泛转载，网上网下议论纷纷。报道中详细讲述了一位名叫李金东(化名)的深圳炒楼客，自2004年年初到2008年年中，在深圳炒楼，从暴发到破产的过程。这则“刺激”新闻，也让人产生一些疑点：文章主人公“李金东”是否真有其人？当初他用三四百万就买了近100套房，就算是“零首付”，是否也有点夸大？既然是全职炒房客，按理说有多少钱都投入了房市逐利，又怎会“随时有上百万资金挥洒”？

　　昨天，本报记者多方进行了再调查———

　　追寻线索

　　当事记者拒绝提供李金东电话

　　昨天下午，记者终于辗转联系上了采写该报道的记者之一。

　　据该记者介绍，几个月前，她通过一个炒房客的QQ群听说了李金东的离奇炒房经历。随后，两人通过QQ，谈到了更详细的内容。该记者表示，与李金东“见过、聊过、也查证过”，稿件最初写了5000多字，后因版面有限，删到2000多字，“很多细节和事实都删了”。“不了解市场的人不相信，怀疑也是正常的。就连我自己当初都不相信。”“反正我能保证他的真实性就行了！”

　　羊城晚报记者希望其提供李金东的联系方式，以便跟踪采访李金东，但被拒绝。该记者说道，“我刚才同他说了这个事，但他不想接受别人采访。因为他的本意并不是想暴露这些黑幕的。”该记者也拒绝提供李金东的QQ号码和其群号码，表示“早几天他们把我踢出群了，怀疑到我了。”

　　经本报记者多次要求，该记者提供了李金东所在QQ群的另一位炒房客的QQ号码。但当天本报记者未能在QQ上联系到这位投资客。

　　昨日晚上，本报另一路记者再次联系该记者，但她还是以李金东不愿意接受采访、需要尊重采访对象、该报领导不让透露等为由，拒绝提供李金东的电话。本报记者再三苦求，该记者给了一个自称是李金东的QQ号码，但对方已设置为“拒绝被加为好友”。

　　网友质疑 多处有出入记者不肯多作解释

　　有网友在网上对该记者文章中的一些数据提出质疑。

　　网友称，该记者在文中写道：“李金东2003年买入2套房子，2004年和另外4个同学共同买进十几套，2005年初全部卖掉；2005年中期，李等5人买进100套房子，2005年年底抛出；而在没有交代李金东再买房子的情况下，直接写李金东在2006年5月留有20套房子没动。网友称不知道怎么一下子就冒出了20套房子。”

　　记者就此问题询问该记者时，她开始回答是李金东在朋友处协议买进的，但记者告知文章中提到协议买进的20套房子是在2006年8月份时，她又说是分的，但记者再次告知文章中5人买进的100套房子在2005年年底全部抛出了，什么时候又分了20套，她又回答是在2005年年底至2006年5月之间买的。

　　另有网友质疑，按照文中提供的数据，李金东到最后手头应该有80多套房子，而不是69套。网友称，文章中写道“李金东2006年9月手里握有50多套房子，2007年5月，卖了20多套，只剩下30套，但6月份又大举买进，手头共有60多套，2007年12月和2008年1月又接手了近20套。”而这段时间内，文章并没有提到李金东卖出房子，所以李最后应该有80多套房子，而不是69套。

　　本报记者就此问题询问该文记者，她以“这段时间有卖出的，反正最后就是69套了”予以回答。

　　按照该记者文章提供的数据，李金东的房子有50套是在2006年年底前购买的，但深圳目前的房价并未跌到2006年年底的水平，所以这50套房子不存在亏本之说，应该还是有赚的。有网友就质疑，就算另外20来套房子都跌去30%，但若用前50套赚的钱来弥补，也不至于让李金东变成民工。该记者以“不多作解释”回绝了记者的这个疑问。

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