“这次降没降到底还不好说。”中原房地产总经理、业内专家李文杰表示，21家开发商集体让利的意义只是传递了降价的信息，房屋价格还会随着每个月的促销而波动，开发商是否降价到底，还不好说。

　　这次集体降价的效果不好预测，但包括万科、远洋这样的行业品牌带头降价，说明了整个行业的一个态度。他说，最近北京房市出现了难得的热销，可能是政府已经表明不再出台新政，消费者也不再等待，积压的消费需求集体爆发。不过，消费者可以理性购买，开发商的让利说明还有降价空间。