官方回应

　　-开发商说法子虚乌有

　　由于唐慧公寓开发商声称是由朝阳区三间房政府开发的投资性租赁公寓，记者为此咨询了朝阳区三间房乡政府规划科。其科长回应，此举完全是开发商的自主行为，政府从未与其建立合作开发的关系。“我们所批的土地一般都是住宅立项，很少有商业性质的。”此后，记者又从唐慧公寓所在村委会获悉，开发商有可能只是租用了一处荒地，自主建房出租。

　　昨天，记者就此事致电北京市建委房屋市场管理处，工作人员林女士表示，从未有商业性质的廉租房一说。“政府廉租房的分配形式多以租金补贴为主，实物配租为辅。”她进一步解释，“目前，政府廉租房根本就没有房源，更不可能存在把整个商业公寓作为廉租房出租的。”而且，廉租房的承租人必须是达到最低生活保障等相关标准且住房困难的家庭，是要经个人申请、政府审核，并且通过公示才能确定的。此外，针对该开发商声称的政策依据，林女士表示，解决“夹心层”住房难的问题尚处在研究阶段，没有任何政策文件出台，更谈不上实施。

　　后经查实，此“唐慧伟业”房地产开发公司并未获得市建委的注册资质，其公寓的土地性质和房产资质也陷入了谜团。“该公司开发的整个项目都有可能是违规的。”林女士说，但具体信息还需进一步调查核实。她同时表示，市民在租用房屋时必须要求开发商出示三证，在确认其合法资质后才能租赁，以免上当受骗。