专家：断言楼市回暖有些过早

　　对于上述各地楼市成交放量，及个别楼盘提价现象，业界并不乐观，专家普遍认为，断言楼市回暖有些过早。

　　北京大学房地产研究所所长陈国强认为，当前北京楼市的这种“回暖”还是局限于部分楼盘，并没有成为市场普遍现象，就是热销现象没有普遍出现。对于成交量的恢复，或者上升能不能持续，持续多长时间，这才能判断市场是否出现明显的回暖。

　　北京中原地产公司投资顾问部总经理张坤昱表示，虽然楼市成交量有所回升，但是现在断言已经回暖有些过早。“判断楼市是否回暖主要看成交量，而且这个成交量要是持续的，至少要三四个月。”

　　“三月份还没有出现转折性的指标，所以现在只能说是楼市有回暖的迹象，断言楼市已经回暖还太早了。”北京师范大学房地产研究中心副主任王宏新则认为，由于宏观经济现在还存在不确定性，还没有好转的迹象，所以楼市这种成交量回升的现象能否持续还有待观察。