抵来一栋楼，慢慢卖吧

　　“有一个温州客户竟然买了一栋楼。”这个消息，记者在多家中介听到，最终在一房产的销售主管那里得到了确认。

　　“就是温馨人家的，从一楼到18楼，一梯两户，36套房子都是一个老板的，最后一套顶楼，137平方米，送40多平方米露台，还是我卖出的呢，卖了1万元一平方米，137万元。”他说，开发商欠那个老板1000万元，把这栋楼抵押给他，当温馨人家开盘后，他就开始卖楼。“最早的大概每平方米4000多元就卖出了，一套也就赚了二三十万元，后来地铁要开建的消息确定了，温馨人家也成了地铁楼盘，价格蹭蹭蹭地上涨，那套顶楼，是2007年6月卖的。老板总共至少赚了七八百万元吧。”

　　“严格地来说，他不是买了1栋楼，应该是‘拣’了一栋楼，是入股换来的。”他告诉记者，不少手持五六套住房的温州投资客，都属于跟这位老板一样的“债转股”，100万元就有了几套住房。等开盘后，就顺价卖出。

　　滨江楼盘：温州客组团“撤退”

　　在滨江区附近的房产中介公司，随便走进一家，都能找到温州人的身影。

　　港航地产今年以来卖掉了4套瑞立中央花城的房子，其中3套房东是温州客户。

　　“现在还有20多套瑞立中央花城的房子挂在这里，多数都是温州客户的房子。”港航地产的经纪人小甘说，不少挂出来的房源留的是同一个联系电话，很多房子都是亲戚、朋友一起买，或者自己一人买多套的。

　　瑞立中央花城是温州开发商开发的楼盘，吸引了不少温州投资客。2年时间，每套房子浮赢几十万元，是到了出手的时候了。按照小甘的估计，整个瑞立中央花城至少有100多套房子在出售，占到所有楼房的近1/10。

　　江南豪园、风雅钱塘、温馨人家的温州客户比例更高。“温馨人家至少有6成是温州人买去的，风雅钱塘有3成，江南豪园估计有4成。”一名经纪人说，这一带出售的楼盘多数都是温州人的。