尽管市场仍不时传出不同的声音，但对“黄金月”的期望值仍在提升。

　　广州市国土房管局日前公布的广州3月一手住宅成交数据，使期望值进一步升温。3月63.59万平方米的成交量，已是近9个月来的最高纪录，超过了去年4月的成交量，甚至逼近2005年、2007年“黄金4月”的成交量。

　　既然今年3月已经有黄金月的成色，很自然，接下来会否出现“铂金4月”就成了当下市场最想寻求的答案。从市场的预测来看，乐观预期多于悲观。

　　真实成交：

　　3月有黄金成色

　　阴雨天气、假日后遗症，因为众多客观的不利因素，3月一般都不是好的销售季节。查看广州市国土房管局2005年至2008年的销售数据，3月份一手住宅成交量基本都处于倒数前几位的水平，且除了2006年外，成交量都没能达到全年月均水平。以过去的数据作为参照，当开发商公布3月销售额很高时，受到了一定的质疑。

　　房管局的权威数据击破了这种质疑。客观的不利条件，并不能阻挡购房人的热情。其中，传统成交大户番禺、海珠、白云一手住宅成交面积都超过了10万平方米，几乎为3月全市成交提供了60%的能量。天河、花都区的成交，也接近10万平方米。正是这些传统成交大户的贡献，才使得今年3月成交量创下了近9个月来的新高、近18个月来的第二高(仅次于去年6月)的业绩。和过去两年最多也就约70万平方米、最低不足40万平方米的黄金月相比，这样的成交已经非常不错了。以至于看过广州、深圳第一季度成交业绩及市场表现后，国泰君安证券(香港)有限公司执行董事蒋有衡日前也表示：“广州和深圳楼市已经进入回暖阶段。”

　　“如果按照前几年的3月成交不到全年月均水平计算，那么今年广州一手住宅的成交量又能有700万平方米了。”有开发商这样憧憬今年的楼市。