“买房换就业”引坊间热议

　　“买房换就业”这一房产促销方式在上海、杭州、南昌等地均引起了坊间热议。一种观点认为，在当前大学生就业困难的形势下，“买房换就业”不失为提高就业水平和就业成功率的一种“创新”，一方面促销了房产，另一方面也可以赢得一定的社会美誉度；另一种观点则认为，“买房换就业”不过是开发商的一种促销手段，而且该方案执行起来麻烦多多，存在许多法律和道德空白，并不是大学生就业的好选择。

　　“房策天下”网的网友baofengluo认为该方案真正实施起来其实效果未必就比降价促销好。“难道说家长拿着百十万买房子就是为了给子女找个工作？再说了，也没有哪个家长觉得孩子这样拿工资会脸上光彩。”互联网上不少评论基本上都赞同baofengluo的观点，“各出奇招”“一种噱头”“变相促销”是大部分网友对“买房换就业”的观感。

　　品牌营销专家陈真诚发表看法，认为这是开发商的炒作做秀行为。在他看来，实际上，这件事可以这样来看：“能买得起房的人，可能基本很少人需要开发商帮他找工作。”也就是说，开发商其实是知道这个道理的，开发商知道不需要为兑现承诺承担多大的成本，更不需要花多少钱和时间以及精力。部分用人单位则表示，大学生就业，能力是第一位的，至于是不是因为这近5万元的资助就录用，关键还是看学生本身的能力和水平，能达到录用标准的，即使没有资助公司也会录用，不达标的就算给再多也不一定会录用。

　　房价过高成问题症结

　　浙江大学经济学院经济学系一位教授表示，就该事件本身而言，“买房换就业”或者其他类似的“另类促销”手段，仅仅作为一种促销方式并没有什么问题。如果说以后出现了什么问题，基本上都和合同承诺不能实现或者是虚假承诺等有关，这类促销方式由于考虑得不周全，往往会导致后续的纠纷。比起“买房换就业”本身的问题，这位叶姓教授更关心这一事件背后体现的东西。在他看来，尽管房地产价格经过了一段时间的回落，但相较国民收入水平仍然过高，这是导致“变相促销”出现的主要原因。

　　年初北京市社科院发布的《北京蓝皮书》也支持房价过高的观点，他们认为房价还应下跌40%到50%。经济学家易宪容在参加某讨论时也表示，现在房地产的交易量之所以萎缩，核心的问题还是价格太高。换句话说，目前“买房换就业”不过是房产商变相降价的措施。

　　业内人士表示，一方面房产商并不希望房价下跌过快过猛，另一方面也是通过这种“变相促销”提高房产的销售量，回笼资金。叶教授也进一步表示，不管降价采用什么样的形式，哪怕是“买房换就业”，只要是让利给消费者的措施就值得欢迎。 (许群、何徐麒)