天津市于今年2月4日宣布调整蓝印户口政策以来，到天津买房的外来户籍人流明显增加。据天津国土房管局的统计，3月份外来人口在津购房比例占到总量的34.4%，可谓“三分天下有其一”。而第一季度外来人口在天津购买商品房达76.2万平方米，同比增长67%，占总量的31%，比去年同期提高6.1个百分点。

　　蓝印户口门槛的降低，有力地推动了2009年第一季度天津楼市交易的回暖，受到业界内外和广大购房者的关注。蓝印户口能否成为楼市复苏的“新动力”，成为近期热议的楼市话题。

　　蓝印户口门槛降低楼市成交立竿见影

　　今年2月4日，天津市向社会公布了蓝印户口的调整办法，外地人员申办天津蓝印户口的购房款由2007年4月以来的100万元分区域不同程度地调低。

　　据了解，天津市内六区和塘沽区(含开发区、保税区)申办蓝印户口购房款降至80万元，环城四区(东丽区、津南区、西青区、北辰区)和汉沽区、大港区降至60万元，宝坻区、武清区和三县(蓟县、宁河县、静海县)则降至40万元。

　　尽管天津公安机关关于蓝印户口的具体实施细则还没有调整并对外公布，但这一政策已经对催热楼市起到立竿见影的效果。

　　天津市国土房管局的统计数字显示，3月份外来人口在天津购买商品住宅的面积达40.5万平方米，环比2月份增长了188.4%，占总量的34.4%，比2月份提高6.8个百分点。受此影响，3月份的天津住宅市场成交量出现大幅增长，再次刷新了2008年初以来的最高成交纪录，新建商品住宅成交124万平方米，环比上涨119%。

　　中原地产投资顾问部分析师郭小娟认为，蓝印户口促使市场成交出现的回升走势，在一定程度上稳定了市场信心。