记者手记》》

　　一场房价探底的博弈

　　春节后各开发商为了尽快启动市场，不惜大规模促销吸引存量客户，并为市场把脉制定全年的营销大方向，因此这个阶段是出手购房的好时机，但这并不是意味目前的房价已降到消费者所谓的“底价”，只是这个阶段开发商推出的优惠条件较多对于消费者来说，需求至上，适时把握入市良机，该出手时就出手。

　　房价何时探底？这不仅是市场关注的问题，也是决策层最关心的热点问题。开发商在“小阳春”之后的价格回调使得普通购房者“抄底”楼市的幻想再度破灭。事实一再表明，想抄底房价的人，永远都难以触摸到房价的底部，即使每一次降价的信号都对他们构成极大的诱惑，但仍有人在房价的一个又一个低谷中错失购买良机。

　　业内说法》》

　　消费者处于决策购买临界点

　　张旭斌：易居中国·上海克而瑞信息技术有限公司·重庆机构副总经理

　　春节以来重庆楼市成交量开始温和放量，主要是因为目前的购房者心理上处于决策购买的临界点，这部分刚性需求普遍持币观望超过大半年时间，随着楼市快速调整到位，价格开始稳定，同时随着存量的消化，中意的楼盘喜欢的户型越卖越少，购房者在现阶段出手的积极性非常高。

　　同时，随着宏观经济形势发展好于预期，市场信心正在凝聚，此轮房地产市场调整的阶段性底部正在形成，但也不排除市场在结构性矛盾的影响下出现小幅波动的可能。在无重大政策出台的影响下，预计短期内这种回暖态势将得到延续。