据透明售房网显示，上周(4月13日至19日)杭州主城区成交1161套商品房，环比下降7.2%；交易面积为14.1万平方米，环比下降0.3%；交易均价为14290.7元/平方米，环比上涨7.4%。其中商品住宅累计成交总量为1049套，环比下降5.2%。

　　尽管上周成交的数据比此前一周略有下降，不过主城区166套的日均成交量已经超过历年来旺季日均数字了。而周末新开盘市场更是热得发烫。

　　4月19日，杭州透明售房网数据显示当天预定商品房源达637套(不含萧山、余杭)。这个数字已经是杭州透明售房网开通以来单天预定量的第二高(最高是在2007年5月14日，当日杭州主城区楼市预定797套)。当日有3个楼盘的预定量超过100套，包括天鸿·君邑预定232套，泊林公寓预定142套，中海·钱塘山水预定123套。而2007年5月14日的预定量尽管高达797套，但该日的预定量几乎是由一个楼盘贡献的，当日万家花城预定662套。

　　值得一提的是，4月19日的数据还没有包括当日开盘的金隅·观澜时代。该项目首次开盘，推出了3-5号楼，共400余套房源。当日上午，售楼大厅内人头攒动，截至中午12点，排队领“选房号”的购房者已经排到了500多号。开发商表示，首日预定量达到305套。只是这些房源均没在透明售房网上显示。如果加上该项目预定的房源当日预定量已经创了新高。

　　上周末开盘的楼盘有金隅·观澜时代、和家园、天鸿·君邑、德信·泊林公寓、白马尊邸等五大楼盘。4月18日，和家园翰园组团推出首批山景公馆。两天内，200套房源预定了172套，预定率为86%。而4月19日开盘的泊林公寓三期开盘再度告捷，从18日提前预定当天开始，再次出现了200多位购房者漏夜排队的现象。泊林公寓推出的163套房源，一天内销售将近140套，销售率超过85%，为满足客户需求，不得不同时推出一期和二期的少量余房。泊林公寓三期，相对于二期价格适度提升，成交价在8000元/平方米到12000元/平方米不等。

　　继637套预定量之后，4月20日杭州主城区全天共预定商品房446套，其中现代景苑149套，和家园135套，白马尊邸63套，上郡公寓37套。昨天，杭州主城区预定量也达到209套，其中橡树园预定83套，和家园预定41套。三天以来，主城预定量达1292套。

　　在最近开盘的楼盘现场，出现了大批外地购房者，其中以投资购房为主。比如在金隅·观澜时代，记者看到3名温州人一口气选购了7套房源。而据泊林公寓售楼部分析，投资客占比二期开盘时约30%，这次三期开盘占到50%。