老业主 “不会再跌了大家庆祝一下”

　　燕郊要通轻轨的消息也让燕郊的老业主吃了定心丸。记者今天上午在焦点房地产网燕郊东贸国际等多个项目的业主论坛上看到，轻轨已经成为业主们热议的话题。“确定通轻轨了，大家庆祝一下哈！”“看来咱们的房子不会跌得太厉害了，有点信心了呀！哈哈!”“还好我在年初最低价的时候买上了！”这些有关轻轨话题的帖子点击量都在三四百，不少业主表达了喜悦的心情和抄底的兴奋。

　　专家看法

　　涨幅难与通州媲美

　　亚豪机构副总王英男分析，目前制约燕郊楼市的最大障碍就是交通，只有高速公路一个方式，开车来回要30元过路费，成本较高，而坐公交车又慢。

　　轨道交通建成之后，从北京到燕郊所花费的时间和金钱将大大减少，如果其配套设施再完善一些，就很有可能改变受通州房价制约的现状，变被动为主动。但是，目前燕郊的存量房和未开发的土地较多，房价涨幅不可能跟当初的通州媲美。

　　同时，王英男也指出，燕郊房价上涨的程度还要受北京楼市整体走势的制约。