根据槐荫区法院(2007)槐民初字第2402号民事判决书，铭泉公司认为王秀珍未在合同约定的一年内把余款付清，要求收回房产，法院予以支持，王秀珍的行为构成违约。

　　在王秀珍和铭泉公司签的购房合同上，记者看到，甲方是铭泉公司，乙方是王秀珍，房子总价420574.18元。合同附件第二条约定“甲方同意乙方在交齐首付15万后半年内将余款付至总房款的50% ，余款在签署合同起一年内付清”。第三条则为“甲方如在一年内办理完房产证，该证即可用于抵押贷款，以清偿乙方全部未交款”。

　　王秀珍认为，根据合同附件第三条的规定，应在办理完房产证后进行抵押贷款，才清偿全部未交款。此后，王秀珍到省高院申请再审，4月21日，省高院作出裁定，撤销济南市中院和槐荫区法院有关此案的判决，发回槐荫区法院重审。

　　-这套房子有多少“猫腻”

　　“这套房子没有规划手续，申请办理房产证的手续也有问题。”王秀珍说，根据从济南市房管局调出的房产证申请资料，铭泉公司和刘曼莉签署拆迁房屋补偿协议的时间是1998年6月，有铭泉公司公章。但铭泉公司的工商登记资料显示，该公司2001年1月成立。

　　王秀珍还发现，这幢四层楼根本没规划。2008年2月，济南市规划局在答复律师调查时复函称：该四层住宅楼未在我局办理过规划许可手续。“没有规划手续，房管局怎么能办证？”2009年3月，王秀珍又把济南市房管局告到济南市市中区法院，但因相关案件未审结，中止诉讼。

　　公司还没成立，如何能签订拆迁补偿协议；没有规划手续，又怎么办的房产证？4月29日上午，记者随王秀珍的丈夫杨成强到济南市房管局咨询。济南市房管局法律事务科一位了解此案的工作人员表示，应找槐荫区房管局。记者又随杨成强来到槐荫区房管局初审科，工作人员表示，只有提供的资料合法，才能通过初审。另外材料报到市局时还要过四五关，有问题肯定会被退回来，既然办了证，就说明没问题。