全国两会在全民热切期盼中进行着，由住房和城乡建设部副部长和相关司局负责人主持的内部会议没有间断过，商讨内容围绕制定房地产业长期规划展开。全国两会过后，无缘挤进十大振兴规划末班车的房地产业，是否还有利好可以期待？

　　据知情人士透露，近日，在两会上，又有两个提案提交，分别是《关于振兴房地产市场、促进经济增长的提案》和《积极促进绿色建筑的提案》。提案认为，房价的回落，注定要靠供求关系改善、逐渐趋向均衡才能实现。目前不能排斥和排除投机现象，当前我国房地产市场恰恰需要这些投机者涌现。而对于住房保障，提案提出要明确住房保障的范围，不宜把“住房保障”泛化为普遍的“社会福利”。

　　对于最让发展商头痛的“消化存量”问题，提案建议：第一，进一步降低住房交易税费；第二，彻底取消“二套房”限制政策；第三，短期内实行购房所得税抵扣政策；第四，针对住房支付能力不足的低收入阶层在一定条件下予以购房补贴。提案还建议拓宽商业地产融资渠道，尽快开放REITs(房地产投资信托基金)通道。

　　从去年底至今，中央陆续推出一些措施，各地方政府也开始实行购房与户籍捆绑、减免流通环节税收等救市措施。政府对于地产行业的调整将是一个渐进的过程，业界对政策的预期是：相信政府会继续推进调整，未来还会陆续有措施出台，以达到汰弱留强、建立规范、稳定供求关系的目标。 (詹青)