根据美联物业昨天公布的一份针对500位年龄从25—65岁的潜在客户的调研结果显示，62.7%的客户表示会在一年内买房，其中25.3%的客户表示会在半年内买房，更有5.1%的客户表示会在1个月内买房。业内人士就此分析认为，年前买家的观望情绪有消散迹象，市场已进入政策消化期，不少买家正准备积极入市。

　　数据显示，在二手房买家购房目的调研中，为改善住房条件的购房者占32.5%，为子女教育购买学区房的客户占18.7%，位居第二。其余依次为婚房占13.3%，养老购房占9.6%，拆迁购房占1.2%。

　　在房源面积需求上客户最受青睐的是90—140平方米的房源，价格在10000—15000元/平方米占买家35.1%。

　　7成以上二手房业主计划在一年内出售房源，其中46.6%的卖家打算在半年内出售物业，计划在一个月内出售的达到5%。