任志强“房价等于没涨”言论为何招来骂声一片——中新网
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    任志强“房价等于没涨”言论为何招来骂声一片
2009年04月20日 14:43 来源:人民网-观点频道 发表评论  【字体:↑大 ↓小

  据4月19日《广州日报》报道,在博鳌论坛年会期间举行的“调整中的中国房地产市场”分论坛上,华远集团总裁任志强发表的“和居民工资收入相比房价等于没涨”的言论,经媒体报道后,立即引来骂声一片。

  任志强在该分论坛上谈到“房价到底涨了多少?”的议题时,算了这样一笔经济账:1978年GDP大概3000多亿,现在是30多万亿,增加了100多倍。1978年月工资全国平均28.6元,到现在也增加了100倍。1978年我们大白菜2分钱一颗,现在2元钱,也增加了100倍。房价只增加了16.6倍,和工资收入相比相差太远了,房子等于没有涨价。

  任志强的这一经济账咋看起来似乎不无道理——GDP、工资、物价都增加了100多倍了,房价才增加了16.8倍,房价和其相比显然是没涨。可是,仔细探究一下,事实并非任志强所说的那样,我差点被任志强给“忽悠”了!在此,笔者想问问任先生:房价与GDP、工资、物价有多少可比性?30年前我国有商品房了吗?如果30年前我们连商品房都没有,那么这个16.8倍的数据又是从何而来?

  还有,任先生为何找的这几个数据都是增加100倍的,而一些降低的数据怎么没有列举?在此,笔者也想给任先生算一笔经济账:15年前,家庭安装个固定电话得花三、四千元,现在却只花几十元,有的地方甚者是免费(还有礼品赠送),白菜有时1元钱一斤,有时却几分钱一斤。10几年前,买个彩色电视得花三四千元,现在却只花五六百元。请问任先生:我国的房价什么时候有过如此大的降幅?

  显然,任志强的“房价等于没涨”逻辑是根本站不住脚的。其实,“房价没涨论”言论是一种典型的开发商逻辑,其目的只有一个,那就是说明现在的房价不高,房价不能再降了,以此来吸引市民买房。自去年以来,房价一直在跌跌不休,现在似乎也没有企稳的迹象,但房价的降幅并不是很大,远远没有降到民众所能承受的价格。在这种境况下,房产商和一些所谓的专家终于坐不住了——有专家说,现在买房就是爱国。有房产商雇人做“房托”:北京一些待销楼盘组织一批老年人到几个售楼中心上演签约假戏,一天除管吃喝外还净付50元……

  所有这些,既暴露了房产商的狡猾和奸诈,更暴露了他们对民众智商的藐视。在他们看来,老百姓是最好忽悠的——公众多数都不懂经济学,公众多数相信专家、学者的话。于是,他们就经常请专家教授发表一些有利于自己的言论。殊不知,现在的老百姓也不再像以前那样好忽悠了,现在专家的话,老百姓也不会全相信了!所以,一些专家学者和房产商最终被民众骂了个狗血喷头。

  任志强的“房价等于没涨”言论招来骂声一片就是一个最好的例子。最后:笔者想对一些房产商和所谓的专家学者说:请不要再藐视公众的智商了!把房价降下来,天不会塌的!

【编辑:位宇祥

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直隶巴人的原贴:
我国实施高温补贴政策已有年头了,但是多地标准已数年未涨,高温津贴落实遭遇尴尬。
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