“目前房地产正处于2004年以来最好的政策环境，成交有所回暖。但市场基础仍比较脆弱。”在肇庆房地产企业座谈会上，广东省房协会长蔡穗声认为，目前房地产市场仍处于周期性调整中，可能有多次起伏。

　　蔡穗声表示，一季度房地产销售是转好，但市场基础不够坚实，仍比较脆弱。开发商对销售情况、价格要有更理性的判断，不要一时头脑发热不理智，损害市场。建议企业继续以合理价格促进销售，尽快回笼资金；同时保持合理投资规模，增加新开工面积。他还提醒，房地产宽松政策部分在今年年底就到期，还剩下大半年的时间，开发商要好好珍惜。

　　另外，大珠三角房地产市场正在政策利好下前进。房地产商介绍，均价为3380元/平方米的肇庆住宅，吸引了不少佛山等地市民，前往购置度假房产。