在住宅供应量方面，今年第一季度，广州一手住宅市新增供应量为12312套，较上季度下降50%。省房协报告显示，广州各类商品房新开工面积同比均出现不同幅度回落，其中住宅降幅为50.41%。

　　满堂红研究部主任肖文晓表示，近阶段开发高价地的项目风险较高，开发商都不愿意冒险。但如果低价拿地，对开发商而言，无论是转手还是自己开发，都有足够的余地。

　　新一轮抢地潮或再现

　　资深房产专家韩世同表示，进入5月份以来，广州的土地市场稍微活跃起来，但从所推住宅用地的区域来看，多集中在天河、海珠等中心城区，分布不均衡；从面积来看，住宅土地放量相当有限，都是比较小的地块。如果政府部门不在短期内推出一定量的住宅用地，新一轮“抢地潮”或将在短期内出现。

　　肖文晓则表示，从1～4月统计来看，无论土地购置面积还是新开工面积同比都是减少的，不排除个别有实力的开发商逢低吸纳，趁机储备一些土地资源，更不排除一部分开发商拿着高价地不去开发，省下的资金去抄政府卖地的底。(记者 徐凤)