“美少女股神”王雅媛:年轻人别急着买楼(图)(2)——中新网
本页位置: 首页新闻中心房产新闻
    “美少女股神”王雅媛:年轻人别急着买楼(图)(2)
2009年06月21日 15:39 来源:北京晚报 发表评论  【字体:↑大 ↓小

  财道:在几年的股市投资经历中,个人的投资心得中最重要的原则是什么?你是否有自己的投资“系统”?

  王雅媛:原则便是市场上什么事情都有机会发生,不要限制自己对市场的想象空间。正如金融海啸前, 我想没有人会想过雷曼倒闭。

  “系统”是选择股票时建立于基本分析上,然后再考虑未来有没有升的catalyst(推动上涨的因素)。如果二三年之后才有catalyst,我一定不会于此刻买入。因为世界变得太快,两三年的时间,什么都可能已经不同了。

  时间,在投资上是占了一个非常重要的部分。很多人觉得长线投资很简单,认为只要你一开始买对了一只股票,拿着不放便可以。听起来整个过程是很简单,但问题在于只要你第一个步骤做错了,例如选择了错的股票,或买进股票的时机错了,之后的整个故事发展可以截然不同。

  财道:你在两年的投资中经历了牛市和熊市,在此期间个人账户也经历了大幅波动,能否透露近期的收益目标?

  王雅媛:近期大市升得厉害,波幅越来越大,看到大市的风险也越来越大。预期全球经济2009年第四季反弹,尤其是中国。所以2009年第四季股市应该不会差。目标今年下半年可以多赚50%。

  年轻人别急着买楼

  财道:你毕业后一直在香港租房子,为什么不考虑买楼呢?

  王雅媛:香港的大学现在每年有越来越多的内地生毕业。毕业后留港工作,就需要租房子。租一套普通两室一厅60平方米的房子,大概要8000元左右。现在买房的按揭利率很低,房产中介纷纷打出“买便宜过租”的广告。

  我租而不买,是因为只要付了三成首期,之后每个月的供款,可能跟租房子的价钱差不多。很多朋友都是这样的想法,因此身边有一些毕业两三年的朋友,打工累积了一点资本后,都蠢蠢欲动想要开始供楼。

  我不太认同这样的理财计划。因为太年轻的时候买楼,供款期拖得长,付出的利息其实是相当惊人的。退一步讲,就算每月供款跟租楼差不多,你也需要解决首期的问题。对年轻人来说,这个原始资本的积累很难。大学刚毕业,辛辛苦苦都难储蓄到10万,而有了10万之后,50万、100万,就不会像当初那么难。如果你有了刚好付首期的资本就去买楼,又要从零开始积累。

  原始资本的积累又很重要,越早计划你的财富管理,成功的机会也就越高。另外,年轻人是可以接受更高风险的投资。太早买楼,可能会抹煞了这段搏杀时期。过了10年20年,终于供完了一层楼,但是那时候家庭开支已经不少了。再加上人到中年,便会慢慢开始考虑退休生活的财务问题。投资上,接受风险的程度会慢慢转趋保守。理财不善,到了40多岁供完楼的时候,才发现手里只有一套房子,什么都没有。

  理财是一项很专门的知识。不一定专业人士就会很擅长理财。比如医生、律师、明星,能赚很多钱,但不一定能将自己的财富打理好。就比如金融海啸中,很多在自己领域很出色的人士,可能不幸投资到accumulator、雷曼迷你债这些当初看不明白的风险产品。很多人有梦想,比如创业、环游世界,那就要达到财务自由。越早储蓄到一笔资金越好,应该用钱赚钱。

  本报记者 丁文亚

【编辑:位宇祥
商讯 >>
直隶巴人的原贴:
我国实施高温补贴政策已有年头了,但是多地标准已数年未涨,高温津贴落实遭遇尴尬。
${视频图片2010}
本网站所刊载信息,不代表中新社和中新网观点。 刊用本网站稿件,务经书面授权。
未经授权禁止转载、摘编、复制及建立镜像,违者将依法追究法律责任。
[网上传播视听节目许可证(0106168)] [京ICP证040655号] [京公网安备:110102003042-1] [京ICP备05004340号-1] 总机:86-10-87826688

Copyright ©1999-2024 chinanews.com. All Rights Reserved