专家观点

　　银行在抑制投资性需求

　　多个专家接受记者采访时认为，目前房价快速上涨，再现楼市火爆局面，银行此举是在规避自身风险的同时，对投资性的需求进行抑制。

　　“我觉得上半年房价上涨过快，刺激投资性需求，导致房价偏离价值轨道。这样会产生恶性循环，购房人再度不认可房价，进而会再次导致房价大幅下跌。”中国银行(4.61,-0.11,-2.33%)业研究中心主任郭田勇接受记者采访时表示，目前银行出台收紧政策，会有效地抑制投资类需求，不仅可以防止坏账的出现，也可以帮助楼市真正健康发展。

　　北京易居房地产研究所副所长牟增彬也指出，银行执行紧缩房贷政策是信贷政策变化的信号，在一定程度上也说明有关部门对当前市场的火爆局面有所担心，控制一下是有必要的，避免重蹈2007年覆辙。(张学冬 李宛霖)

　　房贷数据

　　6月北京个贷仍高速增长

　　北京一家商业银行房贷部经理表示，由于北京银监局收紧房贷政策实行较早，目前各家商业机构完成任务的并不多，因此尚没有出现银行明显收紧房贷的现象。等大家基本完成任务后，不排除有提高房贷可能性。“6月份，北京各家银行的个人房贷依然保持高速增长，有的银行还调高了个人贷款任务。”某银行个贷负责人称。(苏曼丽)