中新网杭州7月28日电(记者 夏毅)中国指数研究院数据信息中心检测显示，上周杭城一手房成交量进一步下降，环比下降一成，二手房则比前一周环比下降7.7%。但业内人士仍较为乐观地认为，近期杭州总成交量下降，主要是楼市进入了传统淡季后，各开发商的推盘量大幅下降，可售楼盘不多，从而导致成交量的下挫。

　　数据显示，上周(7.20-7.26)杭城商品房周成交量为921套；市场供应方面，商品房新增供应780套，环比小幅下跌；价格方面，本周商品房成交均价为15201元/平方米，环比微幅下跌2.32%。另外，杭州主城区上周共成交二手房940套，与前一周环比下降7.7%，但14915元/平方米的成交均价相当稳定。

　　“这是自今年来，杭城二手房市场交易量回落的第二周，但回落幅度比往年要小。”裕兴市场研究中心相关负责人表示，与6月份相比，近一个月来的二手房成交量成绩黯淡许多。

　　可售房源不足、房价持续攀升为主因

　　“上半年火爆的二手房市场已经消耗掉大量的房源，目前可售房源不够充足，加上房价的持续攀升、市场有效放盘资源快速减少及酷暑高温诸多因素的影响，使得进入7月份后成交量初步放缓。”杭州市房地产中介协会副会长、裕兴不动产执行总裁郑瑛说，面对身处高位房源且还是再选择余地不大的情况下，一些买家明显出现观望。

　　近三个月来楼市成交火爆，杭州、深圳、广州等部分城市房价涨势明显，并且地方政府已开始关注房贷过快增长带来的潜在风险，收紧二套房贷政策。