而一些地理位置相对较好的限价房则成为买房人竞相追逐的对象。今年下半年第一个开始配售的限价房项目——“时代新苑”小区，受到2000余户符合申购条件买房人的青睐，而提供的房源数量仅244套，这使得处于“轮候期”的人房比例接近10比1。

　　供应力度加大

　　事实上，从2007年开工建设的保障性住房正逐渐成为楼市的重要组成部分。为了满足更多中低收入家庭的买房需求，北京市将在未来一段时间加大保障性住房的供应力度，限价房的供应量也将不断增加。2009年北京将继续建设650万平方米限价房，而2008年全市的商品房成交面积1335万平方米，即便是楼市成交量较高的2007年也只有2176万平方米。

　　中国经济时报记者从北京市国土资源局了解到，截至7月底，全年850万平方米政策性住房的土地供应任务已提前超额完成。为了保持政策性住房供应的延续性，下半年，北京市还将新增300万平方米限价房的建设用地供应。

　　除了新增的限价地供应外，今年还有一些已开工建设的限价房将进入市场。

　　公开资料显示，2008年开工建设的800万平方米政策房中限价房就有451.5万平方米，包括24个项目。北京市建委表示，下半年将根据这些项目的工程进展组织配售，除时代新苑外，预计下半年配售的房源还有通州马驹桥限价房、大兴康庄限价房等。

　　“由于限价地的位置比较偏远，目标受众与普通商品房相比存在一定的区别，因此一定数量限价房的入市并不会影响到未来楼市的走向，左右楼市的主要因素依然是宏观政策，如宽松的货币政策是否转向。”曹建海向本报记者指出。(记者 张一鸣）