天河加油站地块: 由中石油收归旗下
拍得地价:5256元/平方米
昨日进行出让的10幅地块中,还有一块是加油站地块,位于天河区广园东路北侧、省石化研究院南侧。该地引得中石油、中油碧辟、投资公司等“竞折腰”,石油“大佬”们竞相举牌,最终在第15轮,以4200万元被中石油天然气股份有限公司广东销售分公司拿下,折合楼面地价5256元/平方米。
金沙洲商业地块: 条件“苛刻”仍未流拍
拍得均价:3034元/平方米
金沙洲作为广州市的居住新城,但由于目前居住人气未达到理想状态,因此商业公交等仍未有太足够的配套。此前,广州市推出的金沙洲商业地块,市场并不买账,曾遭流拍。昨日,金沙洲又推出5幅商业地块。地块中有2幅,曾流拍过。比较特别的是,此次是进行捆绑出让,条件较“苛刻”,开发商拿地后,还要捆绑配套5个公交车站。
但昨日,这5幅捆绑商业地以底价11.5亿元左右,由广州城市复建公司拿下,平均折合楼面地价3034元/平方米。据了解,该公司早在2003年就已经成立,隶属广州市建委,挂靠在广州市建设投资发展有限公司。这种官方背景决定了该公司不同于一般的开发商,也不同于一般的市政公司。该公司此前不以追求利润为主要目的,而是对旧城空间的复兴负责,主要进行旧城道路扩建、停车场建设、公共绿地培育,也包括危旧房改造,同时进行适度的商业开发。
番禺花都两限价地: 雅居乐“横刀夺爱”
番禺拍得地价:1956元/平方米
花都拍得地价:3536元/平方米
截至拍卖前一天,番禺奥园和花都亨利两限价地,网上报名表仍显示地块无人报名。但在昨日卖地前几个小时,两幅限价地“由冷转热”,番禺奥园限价地有4家新开发商、花都亨利限价地有3家新开发商进入“战团”。
两块限价地的原开发商积极举牌迎战,想要留住在名下将近2年的地块,但均未成功。两地最终都被在30轮左右的举牌后,被雅居乐“横刀夺爱”。花都区限价地总价2.4亿元,折合楼面地价1956元/平方米,比原拍出的限价房楼面地价高出59%;番禺限价地总价4.7亿元竞得,折合楼面地价3536元/平方米,比原拍出的限价房楼面地价高出27%,但此地价仍仅为紧邻之前诞生的6230元/平方米“地王”的2/3左右。(记者 田桂丹)
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