深圳民营地产的代表作“星河丹堤”，均套面积为177.74平方米。

　　由深圳具有领先水平的民营房地产开发企业星河地产投资开发，首期环湖开发的14栋独立别墅和400多套联排别墅引起了市场各方的广泛关注。

　　据了解，深圳民营房地产企业大多通过协议转让、旧城改造、项目合作收购的手法拿地，极少通过招拍挂的公开市场获取土地。

　　星河地产的黄楚龙的身影在近几年的深圳楼价暴涨中也是频频闪现，他在2005年前后成就了其在深圳的布局。老板黄楚龙坚持的做法是：深耕CBD熏并保证销售与持有物业的良性比例。

　　黄楚龙拿地的能力不止于雄厚的资金实力。深圳国土房管局的资料显示，黄楚龙在中心区大获成功的星河国际和星河世纪两个项目，权属来源均为“协议出让”。

　　　上市公司圈地助推“高房价”

　　上市公司到处举牌圈地无疑是推高“房价”的那只无形之手。最新数据显示，今年前7个月，地产类上市公司拟融资总和超过440亿元，仅7月份地产类上市公司计划通过增发募集资金就达257.38亿元，而2008年全年，成功增发的15家地产公司总融资额只有463.19亿元。