排名首位申购者被查出刚购商品房

　　值得一提的是,在查出的9名不合格申购者中,招国辉原先是经适房申购家庭中全市分数最高的,评分134.5分,排在第一位挑选党恩新街的经适房。

　　广州市住房保障办在审核时却发现,招国辉今年刚刚买了商品房,“虽然仍是住房困难家庭,但是需要调整其分数和购房顺序”。

　　记者昨日辗转联系到招国辉的儿子,他表示,未主动申报住房状况变化“并不是有意隐瞒”,而是原来租住的地方很小,但之前屋主说要么买下来,不然就收回。当时,他们也担心自己申请不到经济适用房,这样一家人就没有地方住了,一咬牙,借钱把房子买下,谁知道却因此失去本次经适房的申购资格。

　　-新闻纵深

　　“经适房准购证三年有效不合理”

　　在一些专家看来,经适房的审核、申购、监管制度是一个连环套,一个环节出了问题,就会导致后面的制度设计与实际脱节,使经适房变成“唐僧肉”。

　　目前广州实行的是“两级审核、两级公示”制度,申请购买经济适用房的家庭要接受街道和各区国土房管局的审核,并在街道和市国土房管局网站公示,公示无异议的可以向申购家庭发放准购证明。

　　由于广州经适房准购证三年有效,一些申请时符合条件的中低收入家庭经过长时间轮候后,到买房时家境已经发生变化,甚至突破了当前申购经适房的收入条件。

　　对此,广州市人大代表曾德雄说:“经适房准购证三年有效并不合理,因为三年内申购者的收入和住房等情况往往会变化很大。”他建议,应该是每推出一批经适房,符合条件的家庭申购,再根据其住房等情况派发准购证。

　　数据共享难资格审核还需综治

　　广州市住房保障办副主任黄信敬表示,我国居民信用体系尚未建立,住房、工资、纳税、家庭资产等情况分别由不同的部门掌握,各部门之间未实现数据共享,增加了住房保障资格审核的难度。

　　对此,有专家建议,防范和治理经适房违规,应该靠所有相关部门通力合作,综合治理。

　　中原地产项目部总经理黄韬说,经适房的分配是房管部门主抓的,但经适房销售涉及到许多部门和社会的方方面面,要完善经适房的申报材料,需要公安部门出具户籍证明,需要所在单位、民政部门出具收入或低保证明,需要所在社区出具住房证明等。