据搜房网统计，苏州市区上周住宅类房源成交1408套，较前一周增加36套，升幅为2.62%；成交面积为165261.37㎡，较前一周增加3122.33㎡，升幅为1.85%；成交均价为7505.75元/㎡，较前一周增加31.99元/㎡，升幅为0.43%。各区成交套数依次是工业园区362套、吴中区342套、相城区278套、高新区172套、沧浪区117套、平江区110套、金阊区27套

　　上周苏州楼市呈现“量价齐升”走势。伴随着苏州房地产市场的继续走好，房价也是一路飙升，上周园区、金阊区的成交均价“破九”。在经历部分楼盘价格的不断上调后，销量快进的步伐也有所减缓。随着“金九”的到来，很多楼盘以产品发布会、项目品鉴会等方式吸引购房者，抢占市场，预热“金九”。

　　进入8月的最后一周，昆山楼市成交量在持续走跌了3周后出现反弹，预计从9月份开始，昆山楼市可能出现小幅回升，不排除楼市“金九”出现的可能。据昆山官方网站数据显示，上周(8.14-8.27)昆山楼市全市共实现成交1812套，与前一周相比增加了338套，升幅为22.9%。进入8月，昆山楼市周成交量走势先抑后扬。业内人士表示，8月份成交量出现跌幅其中有一半是因为买方转入观望，但随着房价的持续上扬，购房者也逐渐开始按耐不住，纷纷投入买房行列。不过值得注意的是，目前四大银行中，建行和中行的信贷额度已满，因此贷款也会开始进一步收紧，那么究竟楼市的良好走势会不会进一步持续，这一切还有待市场的证明。

　　统计显示，上周花桥镇继续成交量名列第一，以567套的成绩稳居冠军宝座，与前一周的308套相比增加了259套，同比上升84.1%。上周花桥镇的成交量出现了迅猛的增长，主要还是由于花桥镇这个与上海零距离交接的天然地理位置，再加上8月下旬中城花园嘉景庭和中寰广场都有新的房源推出，致使推动了该区域楼盘成交量的整体上升。

　　上周市场表现仅次于花桥的区域是开发区，以298套屈居区域成交第二，与前一周415套相比下降了117套，同比下降28.2%。虽然与上周相比成交量有大幅下降，但是相对于整个昆山片区来说，开发区的成交量还是比较稳定，一直保持着排行榜前三名的位置。开发区作为昆山经济发展的腹地，其地理位置上的优势也日益显现。区域内热销楼盘主要有世茂东壹号、中航城、嘉业阳光水世界等。据悉，由于8月中航城有新房源推出，因此上周楼盘成交数据相当可观，以43套跻身一周热销楼盘交易前十。

　　位于第三名的是周市镇，上周共成交238套，与前一周相比增加了102套，增幅达133.3%。上周周市镇的表现是近段时间最好的一次，这其中也要归功于大德世家和东方国际广场。上周这两个楼盘分别以79套和50套的成交数据跻身一周热销楼盘前十。