几天前，当张先生无意中浏览一个房产网站时，发现自己一座位于东城区的平房独院竟然正在网上叫卖。他大吃一惊，仔细一看，只见网上发布的房产的胡同位置、门牌号码、房屋面积等和自己的房产一点不差，标价450万元，还标明全款按揭皆可，跟真的似的。可是张先生从来没有卖房子的打算，也没有发布过任何出售房产的信息，这是怎么回事？

　　无独有偶，徐女士也发现了同样的情况，她在北苑的一套刚买下不到一年的别墅也被发布到房产网站上叫卖，标价500万元。她愤怒地致电房产网站询问，网站工作人员称是中介发的信息，和他们没关系。

　　为什么在自己完全不知情的状况下自己的房产在网上叫卖？而且似乎这还并非个案，这背后隐藏着怎样的秘密？这种买卖会不会成交？自己的房产有没有丢失的危险？

　　记者针对这两位房主遭遇的情况做了一个调查，走访了房地产管理和交易部门以及资深的业内人士，还包括公安机关和律师，发现了这个信号背后一系列可能出现的隐患，有闲置或者出租房产的房主一定要警惕。

　　疑

　　房子网上卖 我咋不知道

　　为了查清事情的真相，记者和张先生首先来到东城区房地产交易中心，查证一下这套房产有没有被人交易。经过查询，房产目前没有交易过户的记录，张先生松了一口气。看来房子虽然在网上叫卖，还没有被真的卖掉，但是交易中心的负责同志在详细了解了这个情况之后，所说的一番话却又让张先生的心悬了起来。

　　东城房地产交易中心的周主任提醒张先生，他的房子目前处于危险中，因为网上发布的房子的面积、朝向、院落结构等内容和房本一样，这说明房本信息被泄露了。张先生这才回忆起来，他的院子半年前出租给人开饭馆，他提供了房本复印件给租客去办营业执照。“可是复印件并没有法律效力呀，我还在上面特意注明只用于办照使用，会出什么问题呢？”张先生很疑惑。

　　惊

　　可能有人造假房本过户

　　周主任说，复印件本身确实没有法律效力，但是到了别有用心的人手里，就可能被利用，比如，有可能利用它假造房本。周主任称，以前确实出现过这样的案件，因为现在做假证的太多了，技术也在不断提高，有的足以乱真，所以有人用复印件假造了房本，再找个和房主长得像的人假造个身份证，就堂而皇之地来办理过户了。“以前的房本在防伪方面做得不太到位，有可能被坏人钻了空子，结果房子都被卖了，房主自己还不知道呢。”

　　记者和张先生又来到房地产交易中心的办理柜台前咨询，工作人员称，确实出现过假房本，“大部分都可以识别出来，但是也不排除有的做得特别逼真的漏网。”工作人员拿起一张桌上的宣传单说：“就是因为出现过有人拿假房本来交易的情况，所以我们现在正逐步把房本换成指纹防伪技术的，到时候再要仿冒就很难了。”记者看到，这种新房本上有房主的照片和指纹，还有各种防伪设计，确实比旧房本保险很多。据了解，这种新的防伪房本目前正在全市逐区更换中，张先生最早年底才能轮上换本。

　　忧

　　房主留声明没地儿备案

　　这就意味着，张先生的房产目前还是处于风险状态，不排除被人私下卖掉的可能。“我要怎么做才能杜绝这种可能呢？”张先生很着急，房地产交易中心的周主任建议，也许可以到房地局去问一下，那里有权属科，是负责房屋权属管理的，房主如果能在那里备案，声明房子目前有被人偷卖的危险，不得交易，也许可以起到一定效果。

　　记者和张先生随即赶往东城区房地局，找到权属科。但是权属科的工作人员却表示，他们没有这样一项服务内容，即使房主在这里备案留下了什么声明，要是真有人偷卖房子，交易的时候这个声明也没什么用，因为这里和交易中心不联网，他们不会得到这个信息，所以也就阻止不了交易。这位工作人员建议最好到交易中心备案。

　　再回到交易中心，工作人员却告知房主无法备案，他们没有这个服务内容，也没有先例，如果实在不放心，只能隔三岔五来查查房子卖了没有。