关于东扩拆迁

　　东扩会更注重居民感受

　　新京报：很多居民关心东扩政策，目前有没有具体计划？

　　吴桂英：东扩不是以牺牲属地居民的生活为代价的，过去CBD区域拆迁居民的环境得到了改善。新一轮东扩，我们会更加注重居民的感受，让其享受CBD发展的成就，使他们的生活、工作环境都有实质提升，这一点请社会各界和居民放心，新一轮开发建设我们会更注重以人为本。

　　卫生教育交通将获大改善

　　新京报：如何让当地居民分享CBD发展成就？

　　吴桂英：东扩中居民拆迁各界非常关注，居民的利益诉求很复杂，有的希望搬，有的不愿搬，担心利益受损。可以负责任地讲，从规划开始，区委、区政府对居民拆迁和环境整体改善就高度关注，绝对不会忽略。

　　搬迁是有时序和分区域的，不是所有地方的所有人都需要搬，要看当时当地的条件。我想对居民讲，拆迁最重要一点，意味着将来有一个高端商务区的配套与文化的改善，这一点将会让大家都感受到，包括卫生、教育、交通等。

　　拆迁政策目前还在研究，必须拆迁的会用多种方式来进行，让属地居民获得更多利益，定向房的位置、区位、配套下一步都会有安排。

　　生活服务配套设施将增多

　　新京报：东扩在生活和基础设施配套上，会如何改善？

　　吴桂英：生活配套上，大家可看到，近期环境改善很多。CBD南面，沿着通惠河，国庆前建成的庆丰公园很漂亮，白领们休息时可去散步、放松。这样的地方以后会越来越多，东扩中我们会特别注意生活服务设施的配套。

　　已预留4平方公里土地

　　新京报：目前CBD东面的定福庄一带已经作为传媒产业带，CBD会不会一直东扩下去？

　　吴桂英：定福庄一带已形成一定规模，现在有很多家传媒企业进驻。下一步要做好更多传媒机构进驻的配套，不敢肯定说一直会延伸出去，但产业有相通的地方。就像CBD是金融总部，在金盏我们建设金融后台，这种方式都是可以的。

　　东扩的区域并不是突然划进来的，其实之前CBD是有储备地的，2001年预留了10.4平方公里的土地，这次东扩面积是3.3平方公里，这一次又为下一次扩张预留了4平方公里的土地，一直到朝阳路北侧，所以我们是考虑了今后更大发展的。

　　CBD东扩原因有三

　　一是满了。经过10年发展，原有核心区土地80%已开发完毕，不能等到全部开发完毕再来做规划，那时候肯定晚了，政府的规划肯定要超前。

　　二是散了。满了之后周边就会散，这是自然的，难以发挥集群效应，散了效益低、成本高。我们还是希望产业聚集，有集群效应。如果把世界500强分散放在很多地方，它要求的配套都是顶级的，成本就高了，不好配套。

　　三是缺了。缺了一些东西，一些配套不足。譬如我们的绿化程度以及甲级写字楼的比例，在国内来看是高的，跟国外比就低了。

　　近期我们发现有一些大企业想落户CBD，但落不下来，因为没有合适的地方。其实我们就是在筑巢引凤，再不规范就会散了。

　　———朝阳区区委常委、常务副区长、CBD管委会主任吴桂英