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　　为期四天的2009年重庆秋季房地产展示交易会已经落下帷幕，本次房交会上一组关于一手房、二手房的价格变化统计数据，引起了业内和消费者的关注。据市国土房管局统计，秋交会一手房成交均价4878元/平方米，比春季房交会上涨527元；二手房成交均价2795元/平方米，比春交会下降150元，二者差距拉大，按照传统的逻辑，一手和二手的价格如此倒挂，是0不正常的。因此，在此背景下，二手房是否迎来新一轮购房热潮？

　　二手房价格差距拉大

　　根据市国土房管局公布的数据，在为期四天的秋季房交会上，商品房交易成交6393件，成交建筑面积63.29万平方米，成交金额31.15亿元。其中商品住宅成交建筑面积59.28 万平方米，成交金额28.92亿元，建筑面积平均成交价格4878元/平方米。

　　二手房成交3530件，成交建筑面积31.96万平方米，成交金额8.96亿元。其中二手住宅成交3471件，成交建筑面积31.60万平方米，成交金额8.83亿元，成交均价2795元/平方米。

　　对比今年春季房交会，一手房成交均价上涨了527元/平方米，二手房成交均价下降了150元/平方米。很明显，我市一手房和二手房之间的价格差距变得更大，二手房的优势似乎更加明显了。