购房 30岁前给首付是S级任务

　　为何广州大部分单身女性都希望自己能够嫁给一个拥有房子的男人呢？广州市青年婚姻介绍所专家认为， 不外乎两个原因，客观上楼价高和主观上个人观念使然。

　　记者走访中发现，在广州，一套75平方米的新房估计首付就要20万元以上，80后的一般打工族在30岁前存足购房首付，简直是一件S级的不可能完成的任务。根据由国土资源部下属部门发布的“2008年全国主要城市地价状况分析报告”指出：2008年全国商品房平均销售价格逼近4000元关口，达到3919元/平方米。“这意味着当年城镇居民一年不吃不喝，仅能买到4平方米的商品房”。2001年我国商品房均价还在2170元/平方米左右，至2008年已上涨了 1700多元，涨幅超过了80%。现在在广州市区，好房子一般都1.5万/平方米以上，甚至更高。

　　三大解决方案

　　改观念供楼

　　与家人同住

　　租房当婚房

　　调查显示，个人观念不仅源于男女双方，也源于女方父母。近日，中国房地产协会副会长顾云昌提出“丈母娘是推高房价的刚需”论，女方的嫁娶很大程度上取决于女方父母的同意，“没房子，没妻子”对于很多80后男青年来说是一道不低的门槛。

　　记者了解到，高涨的房价对80后而言简直是“天文数字”，在买房的问题上，常常需要爷爷奶奶爸爸妈妈来相助，在广州就出现了一代买屋，祖孙三代来凑钱的现象。市民赵先生就因为女方父母和自己爷爷都出钱帮忙买了房而都要求婚后共住而感到头疼不已。

　　解决高房价带来的结婚难问题，专家建议，除了政府和社会在购房置业政策上给予单身人士足够的支持外，80后单身男女改变婚房观念是至关重要的。“现有的房屋调控手段肯定不能确保大部分80后拥有自己的房屋，因此等有房才结婚是不切合实际的。供房子、与家人同住、租房子都是各种解决婚房的途径。广州这样的大城市中，孩子结婚后喜欢与老人分开住。家人出资合买房，婚后‘是否一家共住’的问题往往会引发新的矛盾产生。此时，需要彼此沟通，互相理解与尊重。”

   （记者周祚 曾繁莹 黄子模）