北京将摸底商品房建设和空置情况，并将编制2010年商品房投资计划。昨日，市发改委发布通知称，明年房地产投资重心将向新城转移，培育新的房产投资热点。

　　开发商需填房屋销售情况

　　市发改委通知称，摸底北京商品房现状，要求各开发单位填写三项内容：2010年拟计划开工项目的具体情况，如投资总额、建筑面积等；今年商品房投资计划完成表，包括施工和竣工面积；今年商品房销售及空置情况等。

　　市发改委表示，将按照“控制总量、调整结构、优化布局”的原则，编制北京2010年商品房屋建设计划。

　　投资转向南城和重点新城

　　市发改委表示，明年计划安排的重点是新城建设项目、保障房建设项目等。要加强南城、重点新城及远郊区县对居住的吸引力，投资重心向新城转移，体现新城作为承载疏导中心城区人口的作用。

　　发改委表示，轨道交通沿线优先安排普通商品房、保障房建设项目，满足中低收入家庭的住房需求。而对国家和市政府宏观调控中禁止批准的新开工项目，暂不安排明年商品房投资计划。明年优先安排的为续建项目和前期准备工作充分、建设资金落实到位的新开工项目。

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　　郭庄子限价房丰台宣武配售

　　销售限价7500元/平米，预计2011年竣工

　　(记者马力)昨日，来自市住保办的消息，郭庄子限价房将向丰台、宣武两区的轮候家庭配售。位于西四环外、京石高速旁的郭庄子限价房，是今年配售的限价房源中距市区最近的项目，销售限价7500元/平米。

　　郭庄子限价房项目今年上半年开工，包括廉租房1.2万平方米、限价房约10万平方米，以及普通商品房5.8万平方米，预计2011年下半年竣工。

　　郭庄子限价房的交通条件较好，邻近规划中的地铁14号线小屯站，距地铁1号线约4公里。虽然将在本月开盘的该项目商品房价格未定，但7500元/平米的限价房价格预计仅为商品房的一半左右。

　　按照计划，丰台区将于本月15日前组织摇号配售，25日前完成选房；宣武区将于本月20日前组织摇号配售，25日前完成选房。(记者蒋彦鑫 马力)