未经主管部门许可擅自改变内部结构和物业层高，如今可能面临上千万元的巨额罚款。日前，记者通过相关部门了解到，南滨路“长江国际”这两栋看似很牛的建筑，即将蒙上受罚的烙印。

　　B栋塔楼顶部楼板凿痕清晰可见

　　根据了解，由重庆市迅升房地产开发有限公司修建在南滨路上、兴澳海底世界旁的长江国际楼盘，由两栋43层高的塔楼构成。其中靠近海底世界的塔楼为A栋，另外一栋为B栋，A、B两栋楼原本规划用途为商住、酒店、写字楼。

　　华龙网记者日前在长江国际项目现场看到，项目尚处内部施工状态。记者跟随工人一起，乘坐升降机到达B栋塔楼41层处，再通过楼梯到达42层。B栋原先规划的“43楼”已不见踪迹，42楼与“43”楼之间仍然清晰可见楼板被敲砸打掉的痕迹，不少钢筋裸露在外，现场随处可见混凝土和灰烬。

　　现场施工人员告诉记者，大概一个月前，A、B两栋塔楼顶部(43层)被工地负责人要求“封闭”，负责人要求工人将B栋塔楼顶部42楼与43楼间的楼板打掉。事到如今，施工人员仍不清楚“突然这样安排”究竟是何原因。

　　擅改物业规划面临重罚

　　据有关人士介绍，长江国际A栋楼“塔顶”部分原本计划打造酒店，B栋楼“塔顶”部分打造办公写字楼。按照原规划，用于酒店的层高为7.2米，写字楼层高为3.6米。该项目按照原规划，主体结构完工于上半年。考虑到周边商业业态等因素，为达到最佳效果，迅升房产公司就想将酒店设在B栋，写字楼则相应地调往A栋，这就涉及到层高问题。如果按照原规划进行，写字楼安排在层高为7.2米的A栋，就会存在空间浪费的问题。

　　“哪有写字楼享受7.2米空高的？” 为了自认为是更加合理的地利用空间，迅升房产公司决定在A栋楼塔顶部分7.2米层高处夹建一层，这样写字楼层高刚好是3.6米；相应地，B栋楼原先3.6米的层高显然不能满足于酒店用途，遂打掉中间层，以此达到7.2米的空高要求。

　　没想到，迅升房产擅自违规行为很快撞上了执法枪口。经南岸区主管部门查实，迅升房产私自改变物业规划用途，在勒令限期整改的同时，还将对其处以重罚。有关部门人士表示，目前处罚报告已上报给市政府相关部门审批，上报的罚款金额，远远不止记者原先预估的400万元。