万达集团

　　明年初递A股上市申请

　　今年7月份，万达集团披露已经进入上市前的股改和上市辅导等准备工作阶段，并以对赌协议的形式引进战略投资者建银国际(控股)有限公司。今年9月初，媒体披露，作为上市前的关键一步，万达的私募工作已经完成。

　　据了解，万达今年通过两轮私募集结资金已经超过40亿元，建银国际、华控产业基金等三家专业投资机构、三家龙头民营企业和投资人张大中最终获配入股万达商业地产。无论是资金规模，还是认购价格，都创下了迄今为止中国民营企业内地私募的最高纪录。

　　根据万达已公布的上市方案，万达并非整体上市，拟上市的业务主要包括商业地产、高级酒店、高级公寓和住宅等。9月上旬，万达集团董事长王健林在接受媒体采访时表示，万达上市没有时间表，“万达此次私募圆满成功，至于上市，就等相关部门批了，什么时候批，就什么时候开始。”同时，王健林还对媒体表示，将在明年初递交A股上市申请。

　　龙湖地产

　　以超额认购56倍昨挂牌

　　就在恒大在港联交所挂牌的当天下午，龙湖地产在香港召开新闻发布会，公布于香港联交所主板挂牌上市的计划。在新闻发布会上，龙湖地产第一次向公众介绍了本次上市计划，以及公司盈利能力、财务状况、土地储备情况及未来发展计划。

　　龙湖本次全球发售10亿股股份，其中香港公开发售部分占10%，约1亿股，其余9亿股供机构性投资者认购。每股发售价介乎6.06港元至7.10港元，集资最多约71亿港元(未计算行使超额配股权)。11月19日在香港挂牌，股份代号为960。

　　据公开资料显示，龙湖地产在预路演时期，即提前锁定了一大批优质的机构投资者。其中，瑞士银行全球资产管理机构已发出14亿美元巨额订单，花旗银行全球资产管理机构认购已达10.5亿美元，且均无价格限制。在龙湖路演接近尾声、在伦敦站路演时，受到金融大鳄索罗斯的青睐，索罗斯基金下单2亿港元以无限价的方式认购龙湖地产。

　　截至11月11日中午12时公开发售结束，龙湖地产冻结金额超过400亿港元，以公开招股集资7.1亿港元计，超额认购达56倍。国际配售录得超过200份订单，吸引机构资金超过100亿美元，超购12倍，两者合计吸引资金约达1200亿港元。

　　暂时按兵不动

　　星河湾地产

　　“没有上市计划”

　　日前，星河湾地产董事副总裁梁上燕在接受记者采访时表示，目前星河湾并没有上市计划，公司至今已经在北京、上海、广州拥有6个开发项目。据了解，2008年1月星河湾曾申请在香港上市，传闻拟募集的资金达10亿美元左右，并且很快便在去年2月通过了上市聆讯。但由于受资本市场不景气影响，去年3月星河湾主动放弃了上市计划。

　　方圆地产

　　“不便透露情况”

　　近期记者向方圆地产有关负责人询问上市计划时，该负责人表示现在不方便提任何与上市有关的情况。方圆地产2007年年中委托摩根大通成功发行了2亿美元的可转债和债券融资产品；2007年 10月，方圆与一个新加坡的私募基金签署了总额达4亿新加坡元的战略合作协议，被视作方圆地产赴港上市已经进入冲刺阶段。但遭遇去年楼市低谷后，方圆的上市计划被迫延期。

    记者 陈白帆  黄涛 王荔珏  龙蕾