部分商人改投资为观望

　　周德文去年和前年曾两次带领商团考察过迪拜。“迪拜不像它周边的国家，有石油等资源，迪拜完全依靠房地产、旅游业经营城市，所以有点空中楼阁的感觉，当时就感到有些危险性，后来他们投资也很谨慎。”他说。尽管如此，迪拜神话的繁荣还是一度成为浙商追捧的对象。

　　一位在迪拜经营了8年电器生意的温州商人刘女士表示,危机对货物贸易方面影响不大,无论从客户、商家还是接受发货的程序,都没有什么影响。“大家都早已习惯这种危机的感觉了。”刘女士说,一些同乡在海外的投资项目搁置，就转而投向国内。

　　据周德文介绍，目前浙商在迪拜的投资主要有两个方面。一个是房地产，比如“上海岛”、“温州岛”等人工岛项目，以及宾馆酒店等不动产项目。另一个是一些专业市场，比如服装市场、眼镜城、五金建材市场等。

　　“温商在迪拜的一些大型项目仍需要从国内吸引资本。迪拜危机发生后，国内资本很谨慎，所以这些大项目基本都停掉了。结果导致给这些项目提供资料的专业市场需求锐减，迪拜的旅游业也受到牵连。”周德文表示，这种连锁反应很快会延伸到其他领域，“恐怕两三年内都很难恢复。”

　　“之前一些温州商人的融资方式是‘募小钱筹大钱’，把温州当地不少民营商人的零碎资金,凑起来到海外投资。”周德文表示，这种融资模式在金融危机中断裂。

　　“迪拜危机对温商的机会损失是很大的，但温商们并没有撤出迪拜，只是由投资状态改为观望。一旦市场有好转趋势，他们会马上启动项目。”周德文认为，“毕竟阿联酋是中东比较富裕的国家，沙特、科威特也不会看着它倒下，一定会帮它走下去。”

　　一位在金融危机爆发之前就撤回资金的温州商人，也向记者表示温商在迪拜的状况并没有那么严重。“现在迪拜政府提出，没有动工的开发商可以以当年买地的价格，购买同等价格的已建楼房。但温商们都愿意拿地，等市场好起来再来开发。”

　　- 对话

　　“投资前已做最坏打算”

　　温州商人胡宾两年前买下迪拜“上海岛”，称受迪拜房地产缩水影响，投资现都已经转到国内

　　2007年10月9日，44岁的温州商人中州国际控股集团公司董事长胡宾花2800万美元在迪拜买了一个3万平米的人工小岛“上海岛”。这是当时中国人在中东数额最大的房地产投资项目。但仅仅两年之后，迪拜的房地产业连遭重创，胡宾买下的这个“上海岛”也成为别人眼中炒楼“被套”的典型。本报记者昨日电话采访了胡宾。