日前，长沙市建设委员会和长沙市房地产开发协会联合通报了2009年1-11月长沙房地产开发情况。从通报情况来看，今年长沙楼市呈现出了供应充足、需求旺盛的向好局面。

　　相关数据显示，1-11月，全市商品房成交面积为1570.97万平方米，与去年同期相比，增加145.69%，其中，住宅成交量为1487.84万平方米，同比增加147.97%。楼市向好，带动了市场刚性需求的释放，导致成交量的上升。 而同期武汉、合肥的商品房成交面积分别为574.43万平方米、1324.99万平方米，两地11月的成交均价分别为6068.09元/平方米、4931.20元/平方米。

　　1-11月，全市施工面积为5002.39万平方米，同比上升7.37%，其中，新开工面积为1493.73万平方米；竣工面积为1456.51万平方米，同比增加52.91%。成交量维持在较高水平，市场情况较好，开发商资金充分，新开工面积较大，开发商投资意愿明显。

　　数据还表明，1-11月，全市90平方米以下套型房源供应不足、相当紧俏；大户型供应量过大。数据显示，目前我市待建土地面积高达7030.08万平方米，企业存量土地充足，后市供应潜力很大。充足的土地存量，能防止房价过快上涨。