>>抑制房价措施

　　加大土地供应 今年的供应计划达到2500公顷。除政策性住房外，普通商品住房的供应也会增加，会有效地抑制房地产市场价格飞涨。

　　积极引导住房价格比较高与投资投机性有关，政府住房消费 将注意引导自住型和改善型的住房行为，抑制投资投机的行为。

　　打击囤房有房地产商看到房价飙涨，囤积房源扰乱市场秩序，政府将对这种扰乱市场违法违规行为进行打击，促使开发商适时开盘销售。

　　分类统计房价 以前不管是保障房还是高档商用住宅，都混在一起公布价格，往往给群众造成了心理负担，对房价的预期不稳定。政府将根据不同类型房屋的价格分别统计价格对社会公布，稳定市民的心理预期。

　　-2010年数字

　　4000

　　新开工建设和收购廉租住房4000套，同时加快在建2万套配租工作，使符合实物配租条件的廉租家庭实现应保尽保。

　　8000

　　今年将扩大公共租赁住房规模，政府组织建设收购8000套，鼓励社会单位、园区利用自有土地建设公共租赁房，解决职工过渡性住房需求。结合城乡接合部整治，支持集体经济组织依据规划利用存量建设用地发展公共租赁房。

　　4.6万

　　今年要进一步加快在建工程建设进度，竣工交用各类政策性住房4.6万套。强化政策性住房工程质量监督管理，落实节能环保型建设标准，完善配套设施和居住环境，让群众住上放心房、满意房。

　　6万

　　今年新开工建设6万套定向安置用房，妥善安置重点工程建设拆迁、旧城历史文化保护区人口疏散、棚户区改造等搬迁居民，为中央单位解决职工住房困难提供支持和服务。

　　6.2万

　　今年将新开工经适房、限价房6.2万套，全部解决2009年底已通过审核正在轮候的住房困难家庭。

　　-解读·政策房增量

　　增加中低价房控制整体房价

　　【计划】2010年要实现“两个50%”的目标：自住型、改善型等各类政策性住房用地要占到住宅供应用地总量的50%以上，新开工建设和收购政策性住房13.4万套，占全市住宅开工套数的比例达到50%以上。

　　房市将形成“三足鼎立”

　　我爱我家总经理胡景晖表示，去年北京一手房交易量约为15万套，二手房交易量为20万套左右。今年北京将开工建设13.4万套政策性住房，未来几年北京将形成一手房、二手房、政策性住房三足鼎立的态势。“中低价位的房子多了，整体房价就会受到控制。”胡景晖说，目前限价房中最贵的只有8000元/平米，与商品房相比价格很低，因此政策性住房建设的区域周边商品房肯定会受到影响。