记者询问下关区拆迁办有关人士获悉,拆迁补偿的一般程序是:由评估公司出具房屋评估报告,拆迁办根据评估报告向房屋产权人给予货币补偿,如果产权人已经过世,则由产权人的继承人按照各自应享有的份额继承。所有权利人认可了各自的份额并与拆迁办签署补偿协议后,最后由拆迁办发放补偿金。
下关法院法官则告诉记者,目前一个棘手的状况是,这70多个享有房屋继承权的人,分别发端于李均泰的五个儿子,他们对于补偿金的份额如何确定,分别形成了不同的意见。
一种意见是:产权证上登记了几个人名,就由这几个人的后代中享有继承权的人来分补偿金。
第二种意见是,实行“5+1”的分法,也就是按照“五房”+“长房长孙”的分法,各占六分之一。所谓“五房”,就是把这七十几个当事人,按照血缘所出,分别归到李均泰五个儿子的谱系中,各家派代表领一份,回去以后在各房内部自行重新分配。目前,当事人比较倾向于“5+1”的分配模式,就是对于“长房长孙”的概念争执不下。有人认为“长房长孙”就是指李均泰的大孙子,而有人认为,“长房”指的是李均泰的大儿子李云鑫,“长孙”就是李云鑫的大孙子也就是李均泰的大重孙子。对这一概念理解的不同,将极大影响赔偿金的分配。在征求了当事人的基本意见之后,法官结束了征询意见会。情况将如何发展,记者将进一步关注。
李均泰传奇
李白的后裔
百年前上演了一个货郎的传奇
这处老房子究竟有怎样沧海桑田的历史?记者将法官的讲述和实地探访结合起来,不仅基本弄清了老房子的来龙去脉,也初步了解了这座百年老宅的最初主人李均泰的传奇一生。
他曾是安徽的小货郎
这处老房子的建造者李均泰,生于1842年3月14日,安徽来安县水口镇人。19世纪60年代初,为了躲避“长毛之乱”,即太平天国运动,年轻的李均泰只身一人,告别父母,离开安徽水口镇的家乡,用根扁担挑着货郎担,在那兵荒马乱的年代,就开始闯荡谋生,艰苦创业,从安徽跑到南京。初到南京的李均泰没什么产业,只以货郎担为生。经过一段时间的经营,李均泰时来运转,不但手里有了些本钱,还由于他的勤苦能干,被当地一个大家族章家看中,上演了类似于“卖油郎独占花魁”的好戏,娶了神策门内紫竹林大户章姓人家的闺女。此后,李均泰时运日隆,再以经商为生,一度成为当时下关首富,并且生了五个儿子。有了钱,李均泰便在当时的“江宁府上元县下关镇永宁街”,即现在的热河路103巷置地盖房,留下一大片宅子,为时人称羡。
他据说是李白的后裔
据说这位李均泰就是大诗人李白的后裔。
李白病死于安徽当涂,初葬龙山,后迁青山。但是在后世的记载中,关于他的后人却一直语焉不详。在李白《寄东鲁二稚子》诗中曾写道:“小儿名伯禽,与姐亦齐肩。双行桃树下,抚背复谁怜。”可知李白有个儿子叫李伯禽。
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